2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市中川区
40.8万円/㎡
前年比+20.4%
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サンメゾン高畑ELDO
愛知県名古屋市中川区高畑二丁目
名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩4分
2010年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 78.22㎡の場合
相場
2,940万円
37.6万円/㎡
2,187
2,689
3,191
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,191万円
34.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
サンメゾン高畑ELDO
3,390万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 78.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 3,190万円 | 40.8万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,390万円 | 43.3万円 | 3階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | サンメゾン高畑ELDO 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅4分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/23 | ファミリアーレ千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 3,060万円 | 34.8万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅6分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | パークホームズ高畑 名古屋市中川区野田一丁目 | 高畑駅12分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/23 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 2,660万円 | 33.9万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 3,050万円 | 42.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノイエクラッセ高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅6分 | 3,980万円 | 43.1万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ユニーブル高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅2分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | モアグレース荒子 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅7分 | 2,699万円 | 36.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | シティハウス高畑 名古屋市中川区荒子二丁目 | 荒子駅6分 | 3,800万円 | 40.5万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/19 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | シティライフ松葉公園 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | カルティア山王 名古屋市中川区山王一丁目 | 山王駅4分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニーブル六番町 名古屋市中川区外新町二丁目 | 六番町駅14分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/11 | ユーハウス昭和橋公園II 名古屋市中川区十番町三丁目 | 六番町駅9分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミリアーレ昭和橋公園 名古屋市中川区十番町四丁目 | 六番町駅8分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市中川区では20.4%上昇しています。
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